פיקוח בניה

קישורים ממומנים

מה זה פיקוח בניה? מי צריך את זה? וכמה זה עולה לנו? בכתבה הבאה שלפניכם.

ישנם דברים שחשוב וכדאי לעשות אותם מהרגע הראשון - פיקוח בניה הוא אחד מהם. בניית בית בצורה עצמאית היא דבר לא פשוט בכלל ודורשת ידע רב, עבודה מול גורמים רבים והשקעה של זמן שלא תמיד לכולם תמיד יש.

מפקח בניה שיעבוד מול בניית הבית שלכם, יכול לא רק להקל על העבודה שלכם אלא אף להוסיף ולשפר את בניית הבית. במאמר הבא נציג לכם כמה טיפים והמלצות בכל מה שקשור לפיקוח בנייה.

מי צריך מפקח בניה?

אם אתם בונים בית פרטי בצורה עצמאית כדאי לכם להיעזר במפקח בניה במיוחד אם אם אין לכם ידע או נסיון בבניה. אמנם מפקח בניה הוא לא זול ויוסיף לתקציב שלכם אבל לטווח ארוך קיים סיכוי סביר שתוכלו לחסוך במחיר והרבה בעזרת פיקוח בניה מקצועי.

מה עושה מפקח בניה?

פיקוח בניה מקצועי אמור להכיל הרבה מאוד דברים כחלק מהעבודה השוטפת. הנה כמה מן הפעולות שמפקח בניה צריך לעשות:

• עבודה מול כל הספקים ונותני השרות הקשורים לבנייה (אינסטלציה, חשמל, בניה, ריצוף, מסגרות, גננות, עיצוב פנים וכו').
• יצירת תכנית עבודה מסודרת מול לוחות זמנים.
• פיקוח שוטף על העבודה של כל קבלני השרות.
• משא ומתן בתמחור העבודה מול הספקים השונים.
• בדיקת החשבונות הסופיים וחישוב עצמי של העבודה כדי לפקח על מחיר העבודה.
• עזרה וייעוץ מקצועי לבעלי הבית או למעצב הפנים.

כמה עולה מפקח בנייה?

כדי לגלות כמה לוקח מפקח בניה על עבודה סטנדרטית, ערכנו חיפוש קטן באינטנט ומצאנו כי מחיר פיקוח בניה נע בין 8000 ש"ח ל-20,000 ש"ח בחודש. ישנם גם מקרים בהם עלות מפקח בניה מתומחרת על פי אחוזים מערך הבית. לכן, מחיר פיקוח בניה הוא דינמי ונתון לשיקול דעת שני הצדדים.

המלצות:

• עלות מפקח בניה שונה מאוד בין המפקחים וכדאי לעשות סקר שוק מקיף לפני שסוגרים עם מישהו.
• כדאי לסגור מחיר עם מפקח הבניה לפי מספר חודשים סגור מראש כדי ליצור אינטרס למפקח לגמור את העבודה בזמן.