אזעקה לבית

איך כדאי למגן את הבית? איזה מערכות אזעקה כדאי להתקין? וכמה זה עולה? בכתבה הבאה שלפניכם - כל מה שרציתם לדעת על אזעקה לבית.

אחת הבעיות הקשות במדינת ישראל היא הפריצות לבית. אלפי מקרי פריצה נרשמים מדי שנה והמספרים בד"כ עולים. יש כמה דרכים להגן על בית מפני פריצה: סורגים, כלב שמירה ועוד ומערכות אזעקה.

בכתבה הזאת אנו נתמקד במערכות אזעקה לבית שמסוגלות להגן עלינו בפני כל סוג של פריצה. נלמד להכיר את הסוגים השונים של האזעקות ונדע מהם המחירים הממוצעים של אזעקה לבית.

מה חשוב לדעת לפני שמתקינים אזעקה לבית?

ראשית חשוב לוודא שמתקין האזעקות שהזמנתם הוא עוסק מורשה ומקצועי בתחומו ולא איזה "חאפר" שיתקין לכם אזעקה שפועלת רק פעמיים בשבוע או אפילו לא להיתקל במתקין אזעקות שלמחרת ישלח פורץ אליכם הביתה עם הקוד לביטול האזעקה. וודאו שיש לו ניסיון, קבלו המלצות מחברים ועשו כל דרך הגיונית לוודא שאתם עומדים מול אדם מהימן ואמין.

מתי כדאי להתקין את האזעקה?

הזמן הכי מומלץ להתקין אזעקה הוא כאשר הבית עדיין בשלבי בנייה ונקודות החשמל עדיין בהתקנה כך אפשר לתכננן במדויק את מערכת האזעקה ואת גלאי הנפח השונים יחד עם החשמלאי ואפילו האדריכל שמתכנן את הבית.

סוגים של האזעקות לבית


בעיקרון מערכת אזעקה מורכבת מגלאים שונים (גלאי נפח, גלאי קרן, גלאי חיצוני, מתג מגנטי ועוד) שמותקנים במקומות שונים בבית ונכנסים למצב פעיל ברגע שאתם יוצאים מהבית ונועלים את הדלת. ברגע שנכנס פורץ, הגלאים שולחים את האות למחשב של מערכת האזעקה שמיד מפעילה צופרים במספר מקומות שאמורים להבהיל את הגנב. במקביל, המערכת מתקשרץ למספר טלפונים של מוקד שמירה שמיד שולח צוות שמגיע פיסית לבית ובודק את מקור הקריאה.

כמה עולה אזעקה לבית?

מערכת אזעקה אלחוטית בסיסית עולה בסביבות 1000 ש"ח עד 1500 ש"ח כמובן שככל שמערכת האזעקה יותר חכמה ומסתכרנת יחד עם מה שנקרא היום "בית חכם" ושלט חכם" ששולט בכל הדברים יחד המחיר יגולם בתוך כל המערכת של הבית החכם ויעלה כמה אלפי דולרים טובים.

חברות של מערכות אזעקה

ישנם הרבה מערכות אזעקה מומלצות וטובות אנו ניתן לכם רשימה חלקית של מערכות אזעקה לבית של חברות שונות ובמחירים שונים. להלן רשימה של מערכות אזעקה לבית וחנויות שונות ברחבי ישראל אשר מוכרות ותקינות מוצרים מהתחום:
  • חברת B-secure - חברת מיגון ואזעקה בגבעתיים בקישור הזה
  • שידרוגים - חנות וחברת אזעקות בצפון בקישור הזה
  • תמם מערכות - התקנות אזעקה לבית בקישור הבא
  • שחר מערכות - אזעקות ומיגון באיזור מודיעין בקישור הזה
  • יממ מערכות אזעקה - התקנות, אינטרקום, מרכזיות באיזור השרון בקישור כאן
  • בר טכנולוגיות - פתרונות אזעקה ומצלמות במעגל סגור באיזור המרכז בקישור הזה
  • פוש פתרונות תקשורת - התקנת מערכות ושירותי מחשוב באיזור הדרום בקישור כאן
  • אמיר חשמל ותקשורת - התקנת אזעקוצ באיזור ירושלים. בקישור הזה

כמה עולה אינסטלטור בלילה?

הזמנת איש מקצוע בשעות הלילה אליכם הביתה כדאית רק אם נקלעתם למצב של חוסר ברירה, שכן כל איש מקצוע כמו חשמלאי, מנעולן, לוכד חיות וכו' שיגיע בשעות מאוחרות יקח בדרך כלל פי שתיים מהמחיר הרגיל שהוא גובה בשעות היום.

הזמנת אינסטלטור לפתיחת סתימה רגילה בבית יעלה לכם בשעות היום 150 - 300 ש"ח ואילו מחיר פתיחת אותה סתימה בלילה ע"י אותו אינסטלטור יהיה בין 400 ל-600 ש"ח.

לכן, חשבו פעמיים לפני שאתם מזמינים אינסטלטור הבייתה בלילה.

כמה עולה אמבטיה?

אבמטיה חדשה לבית לא חייבת להיות דבר יקר ומחירי אמבטיות חדשות יכולות להתחיל ב-500 ש"ח לדגמים הפשוטים ולהגיע עד ל-5000 ש"ח.

מה שכן מייקר את הסיפור זהו הרכבת האמבטיה החדשה ופירוק האמבטיה הישנה. עלות הרכבה ופירוק של אמבטיה יכול להגיע ל-3000 ש"ח ויחד עם אמבטיה חדשה הגעתם להוצאה יחסית גבוהה.

להחליף אמבטיה בזול?

אפשר אם תרצו בכמה מאות בודדים להזמין מומחה לחידוש אמבטיות שבעזרת ליטוש וציפוי האמבטיה יוכל לתת לאמבטיה הישנה שלכם מראה חדש ומבריק.

אפשר אפילו לנסות ולחדש את האמבטיה לבד.

בהצלחה

איך לשפץ את האמבטיה לבד ובזול

אם אתם מחפשים לשפץ את האמבטיה שלכם בזול ויש לכם זמן וידיים טובות לעשות זאת בעצמכם, כדאי שתצפו בוידאו הבא (באנגלית) שידריך אתכם צעד אחר צעד ויעזור לכם לשפץ אמבטיה לבד ובזול.

מאמרים נוספים שאולי יעניינו אתכם:

חידוש אמבטיה

איך מתקינים ברז לכיור במטבח



חידוש אמבטיה

האמבטיה שלכם כבר מלוכלכת וישנה? אולי הגיע הזמן לחדש אותה. איך מחדשים אמבטיה? האם זה עדיף על לקנות אמבטיה חדשה? וכמה עולה חידוש אמבטיה? בכתבה הבאה.

אם האמבטיה שלכם כבר עשתה את שלה ואתם חושבים להחליף אותה באמבטיה חדשה כדאי שתדעו - אפשר לחדש אמבטיה. אמנם זה לא יראה כמו אמבטיה חדשה אבל זה בטוח ייראה טוב והכי חשוב, זה בטוח יהיה הרבה יותר זול.

איך מחדשים אמטביה?

על האמבטיה הישנה שלכם מורחים חומר ציפוי לבן שמקנה לה מראה מבריק וחדש.

איזה חומרים משמשים לציפוי האמבטיה?

ישנם מגוון של חומרים לציפוי אמבטיה: ישנו חומר שנקרא TUB&TILE ומוכרים אותו בחנויות כמו "הום סנטר" ו"אייס קנה ובנה" ובחניויות "טמבור" למיניהם בסביבות ה-200 ש"ח. ישנם גם חומרים אקרילים נוספים שתוכלו לקנות ולחדש בעצמכם את האמבט.

כמה עולה חידוש/ציפוי אמבטיה ע"י מומחה?

אם תרצו, תוכלו להוסיף עוד כמה מאות שקלים ובסביבות 600 -1000 ש"ח תוכלו להזמין מומחה לחידוש אמבטיות שיעשה לכם את כל העבודה (וברוב במקרים, יותר טוב מכם). תוכלו למצוא מומחיםכאלו באתרים כמו "דפי זהב", "144" ואתרי אינדקים נוספים.

בכתבה הבאה נציג לכם מדריך לחידוש אמבטיה בוידאו

מאמרים נוספים שיעניינו אתכם:
איך מתקינים ברז לכיור במטבח
תוכנה למטבחים

תוכנה למטבחים

מה זה תוכנה למטבחים? איך עובדים איתה? ואיפה אפשר להוריד בחינם או לקנות בתשלום כזו תוכנה? במאמר הבא.

תוכנה למטבחים - מה זה?

תוכנה לעיצוב מטבחים היא תוכנה אשר מיועדת לתת לכם את הכלי הטוב ביותר להמחשת המטבח שלכם עוד לפני קנייתו. תוכנה למטבחים כמו כל תוכנה לעיצוב פנים ממחישה לכם בעזרת ראייה תלת מימדית את ארונות המטבח, התנור, הכיריים, הכיור וכל שאר הציוד למטבח שתרצו לעצב, בצורה פשוטה ובתלת מימד מבלי שתצטרכו להבין בתכנות, גרפיקה או עיצוב.

איך עובדת תוכנה לעיצוב מטבחים?

בעזרת התוכנה תוכלו לעצב על פי תבניות קבועות או תבניות ייחודיות את המטבח שלכם. בדרך כלל תרצו להתחיל בתבנית בסיסית מוכנה שתאהבו ולאחר מכן תוכלו להלביש על התבנית, את הפריטים הנוספים שתרצו. לאחר ש"תשחקו" עם זה זמן מה, תוכלו כבר ממש לבנות לכם מטבח מעוצב מעשה ידיכם ולהזמין אותו לבית שלכם.

איפה אפשר להוריד תוכנה לעיצוב מטבחים בחינם?

קיימות כמה תוכנות לעיצוב מטבח להורדה חינם מהאינטרנט:

Alno Kitchen תוכנה בשפה האנגלית.
התוכנה של איקאה לעיצוב המטבח והבית.

כמה עולה תוכנה לעיצוב מטבח בתשלום?

באתר הזה מציעים לכם תוכנה לעיצוב מטבח ב-2250 ש"ח עם אפשרות להנחה עד 30%

מאמרים נוספים הקשורים למטבח:
איך מתקינים ברז לכיור במטבח

משכנתא זולה

משכנתא זולה, האם יש דבר כזה? האם הבנקים השונים הם גוף הבלתי ניתן למיקוח? ובכן, ממש לא.

אם אתם זוג צעיר המחפש משכנתא בפעם הראשונה, תוכלו לשאול כל אחד שעשה כבר משכנתא האם אפשר למצוא משכנתא זולה בבנק X מבנק Y התשובה שלו תהיה בוודאי שכן.

קבלו טיפ: בכל סניף (סניף! לא רק בנק) של בנק ולא משנה איזה יושב בסופו של דבר יועץ משכנתאות שרוצה וחייב להכניס לבנק כסף. מעליו יושב מנהל הסניף שצריך להראות לממונים עליו שהוא עושה עבודה טובה ומניב רווחים לבנק. לכן, האינטרס המשותף של כולם הוא שתקחו משכנתא אצלם ורק אצלם.

וכאשר זה קורה ויש תחרות התוצאה היא מופלאה, בדיוק כמו בשוק, הרוכלים (הבנקים למשכנתאות) רבים עליכם ומציעים לכם כל מה שניתן שתקנו אצלם.

לכן, אל תהיו אדישים לכך, התמקחו עם יועץ המשכנתאות וספרו לו שבבנק השני קיבלתם הצעה הרבה יותר טובה ושכדאי מאוד שהוא ישכנע אתכם במשכנתא בריבית יותר נמוכה ממה שהוא הציע.

זאת הדרך בה אפשר להשיג משכנתא זולה!

תתפלאו עד כמה זה יעבוד לכם.

בהצלחה

זכאות למשכנתא או משכנתא בתנאים מועדפים

מה זה משכנתא לזכאים? והאם יש הבדל בינה לבין משכנתא רגילה?

משכנת לזכאים היא משכנתא בתנאים טובים יותר שמשרד השיכון מציע.

מי זכאי למשכנתא בתנאים מועדפים? ומה הקריטריונים למשכנתא כזו?

למשרד השיכון קריטריונים ברורים מי זכאי למשכנתא בתנאים מועדפים: עולים חדשים, זוגות חסרי דיור, רווקים מעל גיל 30 ועוד קבוצות אוכלוסיה שונות.

איזה משכנתא נוכל לקבל במידה ואנו זכאים?

תוכלו להיעזר במחשבון הזה של משרד השיכון שיתן לכם את כל הפרטים שתצטרכו ואת מידת זכאותכם למשכנתא בתנאים מועדפים.

מאמרים נוספים שאולי יעניינו אתכם:
משכנתא בריבית נמוכה, פחות מ-4 אחוז? איפה?
רשימת כל הבנקים למשכנתאות
משכנתא - איזה סוגים?

משכנתא בריבית נמוכה, פחות מ-4 אחוז? איפה?

התקופה בה אנו נמצאים היום היא תקופה מצוינת למצוא ריביות נמוכות על משכנתא. אפשר למצוא אפילו בנקים המציעים משכנתא זולה בפחות מ-4 אחוז.

אם תעשו סקר שוק נכון בין הבנקים למשכנתאות בישראל ותדעו להתמקח תוכלו לסגור על ריבית של פחות מארבעה אחוזים למשכנתא לתקופה של 25 שנה.

בנק אגוד פתח במבצע חדש שהתחיל ב-8 ביולי 2009 למשכנתא בריבית קבועה ב-%3.7 אחוז שהוא נמוך משאר הריביות המוצעות כיום בשאר הבנקים למשכנתאות.

בנוסף, מציע בנק אגוד משכנתא בריבית קבועה וצמודה למדד ל-15 שנה בריבית של 2.75 אחוז ועוד הצעות. סביר להניח ששאר הבנקים לא יישארו אדישים למבצע ויצאו במבצעים שלהם למשכנתאות בריביות נמוכות.

עוד מידע על משכנתא:
חברת ייעוץ למשכנתא
רשימת כל הבנקים למשכנתאות
איזה משכנתא כדאי לקחת?

מידע על קרקע חקלאית

איפה אפשר למצוא מידע על רכישת קרקע חקלאית?

קניית קרקע חקלאית להשקעה היא תחום שהרבה יזמים ואנשי נדל"ן מתעסקים בו. העיקרון הוא פשוט, קונים קרקע חקלאית ממינהל מקרקעי ישראל או מאדם פרטי המיועדת לחקלאות בלבד במחיר זול ומחכים להפשרת הקרקע ע"י המדינה כדי למכור אותה ביוקר של מאות אחוזים יותר לאחר הפשרתה, או אפילו לעשות עסקת קומבינציה עם קבלן המעוניין לבנות שם בניניים.

החוכמה בקניית קרקע חקלאית היא לדעת איזה איזור מיועד להפשרה בשנים הקרובות כדילא להיתקע עם הקרקע לשנים רבות ללא רווח.

בשביל לקבל מידע על הפשרת קרקעות חקלאית אתם תצטרכו לעקוב אחר העיתונות הכלכלית היומית וכן אתרי האינטרנט המתעסקים בתחום כמו דה מרקר, גלובס וביז פורטל ולקרוא כמה שיותר חומר על העניין כדי להתמצא בכל הפרטים בתחום.

כמו כן, צריך לבדוק בעירייות או במועצות האחראיות לקרקע שתרצו לקנות מהן, את התב"ע (תוכנית בניין עיר) ולבדוק בוועדות השונות במהנדס העיר וכד'.

אם אתם קונים קרקע חקלאית מאדם פרטי, חשוב לוודא בעזרת עורך דין לנדל"ן שאין שום שעבודים או עיקולים לקרקע ושהכל כשר וכדאי לקנייה.

בהצלחה

מאמרים נוספים שאולי יעניינו אתכם:
משכנתא - איזה סוגים?
רשימת כל הבנקים למשכנתאות
חברת ייעוץ למשכנתא

רשימת כל הבנקים למשכנתאות

מעבר לשלושת הבנקים הגדולים (הפועלים, לאומי ודיסקונט) המציעים שירותי משכנתאות במבחר מסלולים, ישנם עוד כמה בנקים למשכנתאות שמומלץ לבדוק גם אצלם כך אולי תוכלו לקבל משכנתא זולה יותר.

הנה רשימת הבנקים למשכנתאות בישראל:
  • בנק הפועלים
  • בנק לאומי
  • בנק דיסקונט
  • בנק מזרחי טפחות
  • בנק אדנים למשכנתאות
  • בנק איגוד
  • בנק ירושלים
  • בנק הבינלאומי למשכנתאות
  • בנק עצמאות
  • בנק כרמל
חשוב לדעת: ישנם הבדלים גדולים מאוד בין הבנקים ואם תתמקחו עם יועץ המשכנתאות של הבנק, תוכלו להשיג משכנתא זולה.

טיפ נוסף: ישנו אף הבדל בין סניפים של אותו הבנק. למשל תוכלו לקבל הצעות שונות של משכנתא בשני סניפים שונים של בנק הפועלים.

עוד מאמרים על משכנתאות:
איזה משכנתא כדאי לקחת?
משכנתא בריבית נמוכה, פחות מ-4 אחוז? איפה?


משכנתא - איזה סוגים?

ישנם המון סוגים של משכנתא וכל בנק מוסיף כל מיני מסלולים מיוחדים וייחודיים לצורך שיווק ופרסום. חשוב להבין שלא כל משכנתא מתאימה לכל אחד ומכיוון שמדובר כאן על העתיד הרחוק שלכם, כדאי מאוד להתחשב בכל פרמטר אפשרי שיעזור לכם לקבל אינדיקציה לסוג המשכנתא שתקחו.

איזה סוגים של משכנתאות אפשר למצוא?

משכנתא בריבית קבועה - משכנתא הצמודה למדד בריבית שנקבעת מראש ואינה משתנה לכל אורך תקופת התשלום.

משכנתא בריבית משתנה - משכנתא זו צמודה למדד ומשתנה בתדירות לפי בחירתכם (שנה, שנתיים וכו'). הריבית נקבעת לפי נוסחה קבועה אשר מתבססת על החלטת בנק ישראל.

משכנתא צמודה לדולר (או מט"ח אחר) - משכנתא אשר צמודה לשער הדולר (או כל מטבע אחר) ומתעדכנת כל שלושה חדשים. הריבית מבוססת על "ריבית הלייבור" שהיא הריבית השנתית של פקדונות בין הבנקים הגדולים באנגליה - יורוקרנסי.

משכנתא צמודה לפריים - משכנת שאינה צמודה למדד אשר ניתנת לפירעון בכל עת ללא קנס. משכנתא זו צמודה לריבית הפריים מעת לעת ע"י בנק ישראל.

משכנתא משולבת - שילוב של מסלולים שונים ביחד.

מאמרים נוספים:
איזה משכנתא כדאי לקחת?

עורכי דין המתמחים בנדל"ן

מחפשים עורכי דין טובים לנדל"ן? איפה אפשר למצוא? כמה נהוג לשלם? ופרטים נוספים בכתבה שלפניכם.

יש המון התמחויות שונות בעריכת דין- פלילי, משפחה, תעבורה וכו', גם נדל"ן הוא תחום שלם שבו נהוג להשתמש בעורך דין המתמחה בנדל"ן.

אם אתם עומדים לפני קניית בית למגורים או קניית דירה להשקעה, כדאי מאוד שתשמשו בעורך דין שמתמחה בנדל"ן.

מה עו"ד לנדלן עושה?

עו"ד טוב, ילווה אתכם לכל אורך תהליך החוזה וקניית הבית. עורך הדין יבדוק בשבילכם האם הנכס שאתם מעוניינים לקנות משועבד או מעוקל, האם יש בעיות עם הטאבו, האם החוזה שהמוכר מציע מלא במוקשים ובמילים קטנות שלא יהיו לטובתכם וכו'

כמה נהוג לשלם לעורך דין לטיפול בקניית דירה?

הנוהג המקובל בשוק כיום הוא לשלם לעורך דין באחוזים מערך הדירה שאותה תרצו לקנות או למכור. עורך דין "זול" יקח חצי אחוז עבור טיפול סטנדרטי בקניית דירה ואילו עורך דין יקר יגבה כאחוז וחצי מערך הדירה.

מתי צריך לשלם לעורך הדין את העמלה?

ברוב המקרים תשלמו לעורך הדין רק כאשר סגרתם את החוזה. זאת אומרת שגם אם השמשתם בשירותיו של עו"ד אבל לא סגרתם את החוזה, לא תצטרכו לשלם לו את העמלה. אך לפעמים ניתן למצוא עורכי דין הנוהגים לבקש עמלה על כל טיפול בקניית דירה גם אם החוזה לא נסגר לבסוף.

איפה אפשר למצוא עורך דין לנדל"ן?

חפשו באינדקסים כמו דפי זהב ואחרים ובידקו שעורך הדין שמצאתם, עוסק במקרקעין ובעל ניסיון (עדיף רב ככל האפשר) בקניית ומכירת דירות. אפשר לבקש גם המלצות לעורכי דין לנדלן מחברים ומכרים שלכם.

סוגים של פרגולות

יש כמה סוגים של פרגולות. להלן רשימה של הסוגים השונים:

פרגולות גושניות: פרגולות הבנויות מקווים ישרים.

פרגולות מעץ: הפרגולה הסטנדרטית והנפוצה בישראל. עשויה בדרך כלל מעץ מלא וניתן לחפות אותה בחומרים שונים.

פרגולות גליות: פרגולות מעץ שבנויות בצורה גלילית ומאפשרות משחק עיצובי יותר.

פרגולות מאלומיניום: פרגולות העשויות מאלומיניום. מתאים למקומות ספציפיים יותר ואינם דורשים תחזוקה שוטפת כמו בפרגולות מעץ.

פרגולות חשמליות: פרגולות אשר נשלטות בצורה חכמה בעזרת שלט ואפילו ע"י מנגנון אוטומטי המופעל ע"י בקרת מזג אוויר. פרגולות אלה יקרות יותר משאר הפרגלות אשר צויינו כאן במאמר.

כמובן גם שאנשי מקצוע של פרגולות יוכלו להציע לכם פתרונות יצירתיים ולשלב בין כל הפרגולות שצוינו כאן.

מאמרים קשורים:
רצפה לבית - המדריך השלם